（原標題： 代辦建筑企業(yè)所得稅的做賬報稅業(yè)務）

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廣州會計代理記賬了解所得稅是各地政府在不同時期對個人應納稅收入的定義和征收的百分比不盡相同，有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得(例如彩票中獎)等等情況分別納稅。

一、建筑安裝企業(yè)的應納稅種類

　　1.營業(yè)稅(目前還沒有涉及營改增); 2.城建稅; 3.教育費附加 4.房產(chǎn)稅 5.城鎮(zhèn)土地使用稅 6.車船使用稅 7.印花稅 8.所得稅 9.個人所得稅

　　二、稅率

　　1、營業(yè)稅

　　根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定建筑安裝企業(yè)適用建筑業(yè)稅目，按照3%的稅率征收營業(yè)稅。

　　2、城市維護建設稅

　　計稅依據(jù)是按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。

　　計算公式:應納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。

　　3、教育費附加

　　計稅依據(jù)是按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納，附加稅率為3%。 計算公式:應交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。

　　4、印花稅：

　　(1)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;

　　(2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權轉移書據(jù)， 稅率為萬分之五;

　　(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三;

　　(4)借款合同，稅率為萬分之零點五;

　　(5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;建筑公司企業(yè)所得稅稅率

　　(6)營業(yè)賬簿記載資金的賬簿，按固定資產(chǎn)原值與自有流動資金總額萬分之五貼花;其他賬簿按件貼花五元;權利、許可證照，按件定額貼花五元。

　　5、個人所得稅：

　　工資、薪金不含稅收入適用稅率表

　　級數(shù) 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)

　　1 不超過500元的部分 5 0建筑公司企業(yè)所得稅稅率

　　2 超過500元至2000元的部分 10 25

　　3 超過2000元至5000元的部分 15 125

　　4 超過5000元至20000元的部分 20 375

　　5 超過20000元至40000元的部分 25 1375建筑公司企業(yè)所得稅稅率

　　6 超過40000元至60000元的部分 30 3375

　　7 超過60000元至80000元的部分 35 6375

　　8 超過80000元至100000元的部分 40 10375

　　9 超過100000元的部分 45 15375

　　6、所得稅稅率：

　　(1)核定征收

　　核定征收企業(yè)的應納企業(yè)所得稅=收入總額*核定所得率*適用稅率25% 即：應納企業(yè)所得稅=收入總額*征收率

　　征收率=核定所得率*適用稅率25% 核定所得率對于建筑安裝企業(yè)一般確定為10% ，因此，應納企業(yè)所得稅=收入總額*10%*25%=收入總額*2.5%

　　(2)不核定征收法定稅率是25%，小微型企業(yè)的優(yōu)惠稅率是20%。

　　7、房產(chǎn)稅

　　依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　(1)大城市1.5元至30元;

　　(2)中等城市1.2元至24元;

　　(3)小城市0.9元至18元;

　　(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”

　　9、車船使用稅

　　(1)1.0升(含)以下 60元至360元

　　(2)1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元

　　(3)1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元

　　(4)2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元

　　(5)2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元

　　(6)3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元

　　(7)4.0升以上 3600元至5400元

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