（原標(biāo)題： 廣州稅務(wù)辦理：企業(yè)變動(dòng)的房屋權(quán)屬繳納契稅問題）

【問題】  企業(yè)合并、分立，其存續(xù)的土地、房屋權(quán)屬是否繳納契稅？   　　

【解答】  《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕4號(hào)）規(guī)定，自2012年1月1日起至2014年12月31日，兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的，對(duì)其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

      企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。上述企業(yè)，是指依照中華人民共和國法律法規(guī)設(shè)立并在中國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)、公司。

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